Mua chung cư mini "chờ" sổ hồng: Biết rủi ro vẫn chấp nhận

Mua chung cư mini "chờ" sổ hồng: Biết rủi ro vẫn chấp nhận

Chuyên mục: Tin tức thị trường, Ngày đăng: 06/04/2014 19:37 PM
Mua chung cư mini "chờ" sổ hồng: Biết rủi ro vẫn chấp nhận

Mini cũng… cao cấp

Ở cùng phân khúc hẹp này, thị trường gần đây xuất hiện thêm mặt hàng CCMN cao cấp – với giá "chót vót", vượt mặt bằng giá chung cư thương mại. Cụ thể, những dự án dạng này thường ở vị trí đầu mối giao thông thuận tiện, điều kiện về "điện, đường, trường, trạm" đều thỏa mãn. Cộng thêm yếu tố nội thất, trang trí phòng khách, sàn gỗ, thang máy "ngoại", diện tích từ 34 đến dưới 50m2/căn, nhiều căn được chủ đầu tư phát giá 1-1,2 tỷ đồng (tương đương khoảng 20 triệu đồng/m2).

Trước hết, đây là những chủ đầu tư có cách làm rất táo bạo. Bởi lẽ, cùng nằm trong bối cảnh thanh khoản sản phẩm căn hộ chung cư đang rất "bi quan", CCMN lại càng "khó" vì yếu tố sổ hồng căn hộ còn phụ thuộc vào năng lực chuyên môn của cá nhân, đơn vị tạo lập. Tuy nhiên, ở góc độ thị trường, thành công ban đầu được ghi nhận qua một số đơn vị bán hàng, phân phối như VicLand, sàn Đất Việt…

Được biết, những chung cư mang danh cao cấp đang đua nhau mọc lên ở các khu đất vị trí gần các trục lộ giao thông huyết mạch của nội đô như Ngã tư Sở, Ngã Tư Vọng, Bạch Mai – Đại Cồ Việt, Thụy Khuê – dốc Tam Đa… Đơn cử, CCMN cao cấp tại đường Thụy Khuê (Q.Tây Hồ, Hà Nội) từng được chủ đầu tư rao bán rầm rộ từ cuối năm 2013, với nhiều điểm "hấp dẫn": cao 10 tầng, công trình mặt ngõ, mỗi tầng 4 căn được trang bị nội thất cao cấp; mỗi căn từ 40-42m2, gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 vệ sinh, 1 phòng máy giặt + phơi đồ, giá từ 1 – 1,25 tỷ.

có nên mua chung cư mini

Bình luận của bạn